بهترین توصیه ای که در مورد اجاره آپارتمان شنیدم (نکات مهم برای اجاره آپارتمان)

بهترین توصیه برای اجاره آپارتمان

اجاره آپارتمان، مبلغ و شرایط اجاره نامه موضوعی چالش برانگیز هست. همه به دنبال بهترین مورد اجاره با توجه به شرایط مالی شان هستند.

ویتنی کوی نویسنده و سردبیر آمریکایی با چندین مستاجر با تجربه و کارشناس املاک و مستغلات صحبت کرده و از آنها خواسته بهترین توصیه ای که در مورد اجاره آپارتمان و قرارداد اجاره شنیده اند را بگویند. ما این توصیه ها را با شما به اشتراک می گذاریم.


بهترین توصیه ای که در مورد اجاره آپارتمان شنیدم (نکات مهم برای اجاره آپارتمان)

بهترین توصیه برای اجاره آپارتمان
بهترین توصیه برای اجاره آپارتمان


اجاره آپارتمان، مبلغ و شرایط اجاره نامه موضوعی چالش برانگیز هست. همه به دنبال بهترین مورد اجاره با توجه به شرایط مالی شان هستند.

ویتنی کوی نویسنده و سردبیر آمریکایی با چندین مستاجر با تجربه و کارشناس املاک و مستغلات صحبت کرده و از آنها خواسته بهترین توصیه ای که در مورد اجاره آپارتمان و قرارداد اجاره شنیده اند را بگویند. ما این توصیه ها را با شما به اشتراک می گذاریم.

نکات مهم قبل از اجراه آپارتمان
نکات مهم قبل از اجاره آپارتمان


به عنوان یک مستاجر بدانید چه زمانی قدرت دست شماست


شما به عنوان مستاجر در هیچ زمانی بیشتر از وقتی که هنوز به خانه جدید نرفته اید، قدرت چانه زنی را در اختیار نخواهید داشت. دقیقا قبل از اسباب کشی زمانی برای مذاکره برای مبلغ اجاره کمتر و تعمیرات خانه یا آپارتمان هست. شما باید قبل از رفتن به خانه جدید تمام واحد را بررسی کنید. لوازم و اتصالات را چک کنید. درب ها، پنجره ها و تمام قفل ها را امتحان کنید. وسایل سرمایشی، گرمایشی و چراغ ها را خاموش و روشن کنید. اگر چیزی نیاز به تعمیر دارد، حالا وقت آن است که درخواست را به صاحب خانه بدهید و او برای بستن معامله مجبور است خواسته های شما را تا قبل از اینکه اسباب کشی کنید، برآورده سازد.

اجاره آپارتمان متناسب با بودجه شما
اجاره آپارتمان متناسب با بودجه شما


برای اجاره آپارتمان با واقعیات زندگی کنید


همه ی ما در شرایطی بودیم که آپارتمانی را دیدیم و گفتیم این همان خانه رویایی ماست. درست است که کمی از بودجه ما بیشتر است اما می توانیم اجاره را پرداخت کنیم. درست است؟

غلط است! هرگز نباید این قانون طلایی را فراموش کنیم:

" اجاره خانه نباید بیشتر از 30% درآمد ناخالص ما باشد "


آپارتمانی اجاره کنید که بتوانید صاحب خانه را نزدیک خود نگه دارید


همیشه آپارتمانی اجاره کنید که صاحب خانه در همان ساختمان زندگی می کند. در این شرایط صاحب خانه انگیزه ی زیادی دارد تا ساختمان بهترین شرایط و بالاترین امنیت را داشته باشد. به طور مثال اگر آسانسور خراب شود، وسایل گرمایشی درست کار نکند و یا درب پارکینگ توسط ساکنین باز گذاشته شود، این مشکل مستقیما مشکل صاحب خانه هم هست. تنها کافیست به واحد صاحب خانه بروید و مشکل را بیان کنید و در عرض چند دقیقه فردی برای حل مشکل فرستاده می شود.


موقع اجاره آپارتمان صاحب خانه خود را بشناسید


حتما موقع اجاره آپارتمان یک بررسی در مورد صاحب خانه انجام دهید. بسیاری فکر می کنند چون این مستاجر است که قرار است پول اجاره را بپردازد، فقط باید در مورد او تحقیق کرد. در حالیکه این تصور غلطی است. باید کسی که صاحب آپاتمان شماست و با او قرارداد امضا می کنید را بشناسید. می توانید از مستاجرهای قبلی در موردش بپرسید. کمی تامل و تحقیق از دردسرهای بعدی نجاتتان می دهد.


اگر آپارتمان اجاره کردید، حتما بیمه اجاره نشینی داشته باشید


بسیاری فکر می کنند که وقتی خانه برای خودشان نیست، ارزشی ندارد که بیمه شوند. این تفکر غلطی است و باید بدانید که در صورت وقوع حوادث واقعا ارزشش را دارد. زیرا بیمه حوادث فقط خسارت وارده به خود ملک را پرداخت می کند و در قبال خسارت های وارده به اموال مستاجر کاری نمی کند.

توصیه مهم برای اجاره آپارتمان
توصیه مهم برای اجاره آپارتمان


زمان انتخاب آپارتمان برای اجاره، در ساعت های مختلف از آپارتمان دیدن کنید


اگر آپارتمانی را برای اجاره در نظر گرفته اید، حتما در ساعت های مختلف شبانه روز آن منطقه را چک کنید. حتی اگر داخل ساختمان هم نمی روید از همان بیرون آپاتمان ببینید صدای ترافیک، مدارس و مراکزی از این دست قابل تحمل هست. باید بدانید صدای فریادهای ناظم مدرسه در ساعت 5 عصر که آژانس املاک شما را به دیدن آپارتمان می برد، شنیده نمی شود.

  • نویسنده : خانه لند
    • امتیاز :
    • 5
    • 0
  • تاریخ انتشار : 1397/09/20
  • تعداد مشاهده : 403 بار
نظر شما

ایمیل شما نشر نخواهد شد.فیلد های ضروری با * نشانه گذاری شده است.

تصویر امنیتی

پیام شما بعد از بررسی نمایش داده خواهد شد

نظر خود را بنویسید

تمامی محتوای این سایت متعلق به سایت خانه لند میباشد طراحی سایت پافکو